FAQ

설계비는 일반적으로 총 공사비의 8~12% 수준입니다. 건물 규모, 설계 복잡도, 포함 범위(인허가 대행 여부, 감리 포함 여부)에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 초기 상담 후 제안서를 통해 안내해 드립니다. 첫 상담은 무료입니다.

건축 신고는 소규모 건물(주거용 연면적 100㎡ 이하 등)에 적용되며 수리 기간이 짧습니다. 건축 허가는 그 이상 규모이거나 특정 용도의 건물에 필요하며 심의 절차가 포함됩니다. 어느 것이 적용되는지는 대지와 건물 규모·용도에 따라 달라지므로 상담을 통해 확인하시기 바랍니다. 자세한 내용은 블로그 글을 참고하세요.

일반적으로 설계 3~4개월, 인허가 1~3개월, 시공 6~10개월로 총 10~17개월 정도 소요됩니다. 대지 조건, 규모, 행정 지역에 따라 다르며 빠른 경우 12개월 이내 준공도 가능합니다. 프로젝트 착수 시 상세 일정표를 제공합니다.

내력벽(구조벽)은 제거가 불가능하지만, 비내력벽은 철거해 공간을 개방할 수 있습니다. 어느 벽이 내력벽인지는 구조 도면 검토를 통해 확인합니다. 문학건축은 현장 방문 전 기존 도면을 미리 분석해 가능한 범위를 명확하게 안내합니다.

문학건축은 설계와 감리 전문 사무소입니다. 시공은 협력 시공사가 진행합니다. 의뢰인이 직접 시공사를 선정할 수도 있고, 문학건축이 검증된 협력 시공사를 추천해 드릴 수도 있습니다. 인테리어 프로젝트의 경우 설계·시공·감리를 묶은 원스톱 패키지로 진행 가능합니다.

최소 규모 제한은 없습니다. 다만 20㎡ 미만의 초소형 공간은 비용 효율이 낮을 수 있어 사전에 충분히 상의하는 것을 권장합니다. 33㎡ 이상의 상업공간부터 본격적인 설계 효과를 발휘합니다.

수도권(서울·경기·인천) 외 지방도 진행 가능합니다. 다만 현장 방문 감리 비용이 추가될 수 있습니다. 지방 프로젝트는 상담 시 출장 조건을 별도로 협의합니다.